捡漏！浦东内中环【西派海上】约 103-105㎡3 房，均价 9.16 万，清盘倒计时，错过再无！各位关注浦东内中环置业的朋友们，今天必须给大家划重点！【西派海上】清盘倒计时了！目前仅剩数套建面约 103-105㎡3 房户型，均价 91632 元 /㎡，总价约 900 万级，在寸土寸金的浦东内中环，这样的机会真的是 “捡漏” 级别的！关注魔都新房汇，买房不踩雷，选择【西派海上】，就是选择内中环难寻对手的「质价比王者」！

　　【西派海上】自入市以来，就凭借过硬的品质和稀缺的区位，创下 “四开四火” 的热销传奇。第四批次房源开盘即日光，足以证明市场对项目的认可！而现在，项目最后的 166 套房源经过开盘选房后，仅剩数套建面约 103-105㎡3 房，几套清退房源已售，真正到了 “手慢无” 的时刻！

　　为什么说这是 “捡漏”？因为现在的【西派海上】就是明摆着的「红包盘」—— 从市场对比、产品呈现到板块兑现，江南体育app下载一切都是 “明牌”，价值清晰可见，入手即赚安心！

　　上海内中环新房价格早已全面站上 11 万 +，而【西派海上】9.2 万 /㎡的联动价，说是 “价格洼地” 一点不为过！更值得关注的是，同板块绿城地王楼板价约 7.14 万 /㎡，比【西派海上】高出 28%，业内普遍预计未来售价 11 万起。

　　而【西派海上】收官批次房源均价仅 91632 元 /㎡，对比之下，价差优势一目了然。用低于未来预期的价格，入手内中环的优质房源，这样的机会，在上海楼市真的不多见！

　　买房最怕 “货不对板”，但【西派海上】约 8000㎡示范区早已实景呈现，高定公区、泳池会所和精装品质全部 “所见即所得”，水准甚至不输现在均价十几万的顶豪！

　　亲临现场你会发现：入口的环岛式落客门庭，用石材、金属、奢石、拼花等元素复刻海派基因，一进门就感受到高端社区的仪式感；约 120 米映波回廊，马赛克无边水景波光粼粼，大理石景墙质感厚重，走在这里仿佛置身星级酒店；海上古典花园复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计，棋盘铺装和水法喷泉精巧雅致；还有灵感源自武康路的 “罗密欧阳台”，超大花瓣造型自带 “繁花” 氛围…… 每一处都让人震撼。

　　更别说约 2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，涵纳孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区，业主在家门口就能享受高端社交和休闲；下沉水院的天光茶室，引入自然天光，是下午茶打卡的绝佳去处；繁花之梯如同红飘带点缀会所，艺术感拉满。这样的实景，比任何宣传都有说服力！

　　张江，是上海最具确定性的规划之一，也是为数不多能持续吃到板块发展红利的地方。【西派海上】与张江之源一路之隔，处于内中环少有的成片开发区域，板块规划正加速兑现，前景清晰可见。

　　随着张江科学城的不断发展，集成电路、生物医药、人工智能等产业持续发力，高端人才不断涌入，居住需求日益旺盛。而【西派海上】作为内中环靠近张江的优质项目，既能享受内中环的成熟配套，又能承接张江的发展红利，这样的区位优势，未来价值不言而喻。

　　项目全系一梯两户，飞机户型，得房率约 77-80%，空间利用率远超同级别项目。尤其是仅剩的约 103-105㎡3 房，更是为改善家庭量身定制的 “黄金户型”。

　　标准的 3 房 2 卫飞机户型，三开间朝南且南北通透，让阳光和清风轻松洒满房间。全卧室飘窗设计，不仅延伸了室内空间，还能多出一个休闲角落 —— 放个小茶几就是下午茶区，摆个书桌就是工作角，实用性拉满。

　　U 形厨房设计，洗、江南体育app下载切、炒动线 人协作。厨房连通餐厅、客厅及阳台，一体化设计让空间感瞬间放大，江南体育app下载朋友聚会时，做饭、聊天、玩耍互不打扰，氛围感十足！

　　在 103㎡户型基础上，南向主卧、北向次卧均升级为约 270° 转角飘窗，采光视野和美观性都极大提升。想象一下，主卧的转角飘窗既能俯瞰社区园林，又能作为梳妆台或阅读角，清晨被阳光叫醒，傍晚看落日余晖，生活的仪式感不过如此。

　　同样的南北通透 + 三开间朝南，空间布局更显灵动，无论是三口之家还是二胎家庭，都能轻松容纳，是内中环改善的 “优选户型”。

　　除了这两款主力户型，项目其他户型也各有亮点，堪称上海楼市的 “产品力标杆”：

　　建面约 89㎡3 房 2 厅 2 卫：小户型也有大格局，三开间朝南 + 双卫设计，满足刚需家庭的所有需求，总价更低，上车门槛友好。

　　建面约 110㎡3 房 2 厅 2 卫：大开间短进深的大横厅户型，四开间朝南 + 类一梯一户设计 + 南北通透 + 主卧套房 + 约 270° 转角飘窗，堪称 “神户型”，空间感媲美 130㎡+ 户型。

　　建面约 142㎡3 房 2 厅 2 卫：一梯一户 + 三个卧室 & 客厅朝南 + 南北通透 + 入户玄关 + 主卧套房，是张江区域改善的天花板。一梯两户对开门设计，每户尊享独立电梯间，私密性拉满；归家门厅墙面用石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面是大理石水刀海派拼花，入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门 + 飞利浦六合一智能门锁，顶豪配置实锤！

　　项目全装修交付，装标 3000 元 /㎡（集采价），但实际呈现的品质远超这个标准，细节之处尽显匠心：

　　厨房：全系标配中西厨，中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，地面与客厅通铺简一地砖，视觉上更显宽敞。厨电选用意大利进口品牌 SMEG 的灶台油烟机、博世太空舱五合一蒸烤一体机与 15 套嵌入式洗碗机；水槽是魔力多功能龙头 + 枪灰色不锈钢大单槽，还配置霍尼韦尔前端 + 末端净水器，烹饪健康又便捷。

　　主卧卫生间：按五星酒店标准打造，定制通高连纹岩板、定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石等多种奢侈材质拼接；镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、美妆冰箱；卫浴洁具全套高仪产品，包括独立式全智能马桶、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒…… 光这个卫生间，就足以让众多高端项目侧目。

　　公共区域：电梯厅墙面、地面全石材铺装，走廊用金属线条勾勒，入户大堂挑高设计，搭配艺术吊灯，每一步都有仪式感。

　　这样的精装品质，在 9 万 + 的内中环项目中，绝对是 “加分项”，让你省去后期装修的麻烦，拎包即可享受高品质生活。

　　【西派海上】由中国铁建 & 国贸联合体开发，2024 年 3 月 15 日竞得浦东新区北蔡楔形绿地地块，联动价 9.2 万 /㎡，实力房企背书，品质有保障。

　　项目由 C11-01、C11-05 两块地块组成，总用地面积 44681㎡，容积率 2.0，拟建 16 幢 10 至 16 层高层住宅、2 幢 1 层配套用房及附属设施，是内中环少有的低密社区。

　　外立面：采用大面积玻璃幕墙 + 铝板，搭配大面积石材，现代简约中透着高端质感，不仅美观，还能保证室内采光，多年后依然如新。

　　景观设计：除了前面提到的环岛门庭、映波回廊、古典花园，社区内还有 “一环多节点” 的景观体系，健身步道串联儿童游乐区、老年活动区、邻里会客厅，满足全龄段业主的休闲需求。大乔木远离南侧窗户，保证底层房源的采光和视野，地形设计与植物搭配保护业主私密性。

　　会所配套：约 2000㎡高端会所 + 主题泛会所，泛会所涵盖花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等功能，是业主日常社交的绝佳场所，让社区生活不止于居住，更有温度和乐趣。

　　项目周边有 8 号线 号线三轨交环绕，步行或骑行可轻松接驳；自驾出行临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，到张江更是一路之遥，通勤、出行都十分便捷。

　　目前项目四至范围内商业配套尚在规划中，但距离 5 公里范围内有长泰广场、龙阳广场等成熟商业体，自驾约 15 分钟可达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

　　根据板块规划，周边将建设部分商业配套，虽然规模不大，但能满足社区日常所需，未来在家门口就能解决买菜、便利店购物等需求，生活便利性将进一步提升。

　　项目周边规划有 2 所幼儿园、1 所小学和 1 所初中，根据答疑纪要，这些教育配套将同步实施建设，与住宅交付节奏匹配。

　　对于有孩子的家庭来说，在家门口就能享受从幼儿园到初中的教育资源，不用为择校奔波，家长更省心，孩子上学更安全。

　　距离项目约 1.6 公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲），是上海知名的中西医结合医院，科室齐全，医疗水平高，为业主的健康保驾护航。日常小病小痛、定期体检都能就近解决，安心感十足。

　　项目位于北蔡楔形绿地板块，是上海 2035 总规明确的中心城 10 片楔形绿地之一，未来将形成以绿地为核心、绿城融合的城市空间。周边规划多个绿地公园，目前 C11B-01、C11b-03 等 10 幅绿地用地设计方案已公示，由浦开承建，预计三年内建成。

　　住在这样的生态社区，推窗见绿，下楼进园，日常散步、跑步、遛娃都有好去处，远离城市喧嚣，生活更惬意。

　　：浦东内中环新房本就稀缺，尤其是 900 万级的 3 房，【西派海上】仅剩数套，卖一套少一套，错过再无同价位、同品质的选择。

　　：对比内中环 11 万 + 的均价和同板块未来 11 万起的预期售价，项目 9.16 万 /㎡的均价是妥妥的 “地板价”，入手即锁定价差红利。

　　：示范区、公区、会所、样板间全部实景呈现，品质看得见摸得着，避免期房 “货不对板” 的风险，买得更安心。

　　：张江发展 + 楔形绿地建设 + 教育配套落地，板块价值正逐步兑现，现在入手，能享受规划落地带来的价值提升。

　　目前项目仅接受预约参观，为了让你有更好的体验，避免大客流影响服务质量，赶紧扫描官方二维码预约吧！预约后请耐心等待案场销售联系，我们将为你提供一对一专属服务，带您实地感受【西派海上】的品质与魅力。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　杨瀚森转发利拉德邀请他一起开干动态：Yes sirrrrrrrrrr～～～

　　纯进口SUV，标配全时四驱+2.5L水平对置，媲美普拉多，仅售24万多

　　裸车10.99万起 价格亲民适合家用 传祺M6该入手哪款配置？.mp4

　　英特尔冲击高端显卡，Big Battlemage 四款设备 ID 曝光

　　Meta 展示新原型：180 度 FOV，接近人眼视野的最轻 VR 头显

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　消息称华为新机开案 6480mAh / 6600mAh 大电池，预计为中端机